売地 柴田郡村田町 大字沼辺字新小谷地 (大河原駅) 住宅用地
| 価格 | 848万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 大河原駅 徒歩36分 [バス利用可] バス12分 小島 停歩400ｍ |
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| 所在地 | 宮城県柴田郡村田町大字沼辺字新小谷地 | ||||
| 土地面積 | 公簿 330.00㎡ | 坪数 | 99.82坪 | 坪単価 | 8.50万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／150% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 映画館、体育館、シャンピングセンター、総合病院、警察署、コンビニなど程よくあり閑静な区画整理された角地の物件です。道路より高くなっております。２０１９年の東日本台風では周辺床上・床下浸水がありました。
アピールポイント
閑静な区画整理地内の角地の物件です。ショッピングや映画館など近くにあり、のんびりとした住環境です。周辺は近年建てられた住宅が建ち並んでおり、土地勘もなく新しく移り住んだ方々もおり近年周辺人口が急激に増えた地域です。小学校は村田第二小学校、中学校は村田第二中学校です。幼稚園はバス送迎です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 大河原駅 徒歩36分 [バス利用可] バス12分 小島 停歩400ｍ |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県柴田郡村田町大字沼辺字新小谷地 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 848万円 | 坪単価 | 8.50万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 区画整理地内 整形地 | ||
| 備考 | 他所在地：23-16 建ぺい 角地緩和あり |
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| 土地面積 | 公簿 330.00㎡ | 坪数 | 99.82坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 北西6.0m 公道 接面19.6m 南西6.0m 公道 接面13.6m | 地目 | 畑 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6979993185 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 情報公開日 | 2023/09/06 | 次回更新予定日 | 2024/05/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)エスティエス不動産
- 交通：
- ＪＲ東北本線／大河原 徒歩7分
【バス】大河原駅 停歩7分 - 住所：
- 宮城県柴田郡大河原町字幸町５番地１５－Ａ
- TEL：
- 0224-87-8960
- FAX：
- 0224-87-8961
- 所属団体：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１）第６７９２号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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