一棟売アパート 友栄ハイツⅡ

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価格 2,460万円 管理費 15,000円/月
交通 ＪＲ常磐線 / 相馬駅
【バス】9分 粟津 停歩4分
所在地 福島県相馬市粟津字粟津
築年月 1993年3月(築31年3ヶ月) 使用部分面積 238.48㎡ 土地面積 公簿 495.87㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 無指定 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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２０２４年１月現在満室です。平成２７年外壁屋根塗装済　２部屋は令和４年４月リフォーム済　追い炊き　エアコン　ＴＶインターホン　温水洗浄　ごみだし２４時間ＯＫ
  • ローソン相馬粟津店

    アピールポイント

    ２ＤＫ６世帯の相馬市のアパートです。利回り１１．８５％　コンビニローソン近く　和室から洋室ヘ変更した部屋もあります。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 相馬駅
    【バス】9分 粟津 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 福島県相馬市粟津字粟津
    物件種目 一棟売アパート
    価格 2,460万円 管理費 15,000円/月
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 友栄ハイツⅡ
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　追焚機能　シャワー　給湯　プロパンガス　エアコン　インターネット対応　トイレ
    特記事項 -
    備考

    他所在地：25-51
    主要採光面：南西向き
    利回り：13.00%
    年間想定家賃収入：320.00万円
    評価額　土地　６，９４９，８３０円
    　　　　建物

    　３，０６７，９４５円
    使用部分面積 238.48㎡ 土地面積 公簿 495.87㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1993年3月(築31年3ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北西6.0m 公道 接面19.3m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 6戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6979767024 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/19 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エスティエス不動産

    交通：
    ＪＲ東北本線／大河原　徒歩7分
    　　　【バス】大河原駅　停歩7分
    住所：
    宮城県柴田郡大河原町字幸町５番地１５－Ａ　
    TEL：
    0224-87-8960
    FAX：
    0224-87-8961
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第６７９２号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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