売地 柴田郡村田町 大字村田字北塩内 住宅用地
| 価格 | 996万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 大河原駅 徒歩9000ｍ [バス利用可] バス25分 願正寺 停歩6分 |
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| 所在地 | 宮城県柴田郡村田町大字村田字北塩内 | ||||
| 土地面積 | 公簿 512.00㎡ | 坪数 | 154.87坪 | 坪単価 | 6.44万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 相談 | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 小学校、中学校、公民館、役場、公園、保育園、幼稚園、インターチェンジ、道の駅等の利便性が良い物件です。日当たり良好 価格諸条件は相談します。現況渡しも相談します。水道引込及び乗り入れ工事が売主側で実施
アピールポイント
小学校、中学校、塩内公園、公民館、村田町役場、金融機関、幼稚園
、保育所、道の駅、村田ＩＣ、ホームセンター、コンビニなど近くに
あり利便性が良く好立地な場所です。南側の日当たりも良い物件です。
表土を処分し整地にてお引渡しします。
約９０ｍ先の水道本管から水道引込み、車の乗り入れ工事も実施 その他 現況です。ご確認下さい。契約締結後引渡しまで
工事の都合上ご相談させてください。諸条件は相談下さい。協議できます。
現況渡しでも可 相談下さい。仲介手数料は不要
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 大河原駅 徒歩9000ｍ [バス利用可] バス25分 願正寺 停歩6分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県柴田郡村田町大字村田字北塩内 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 996万円 | 坪単価 | 6.44万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 浄化槽維持管理費：40,000円/年 |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 分割可 地盤調査書有 | ||
| 備考 |
法令等制限：一部 土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊） ます。下水道は前面道路に引込みされておりますが私設管のため引込みできません。浄化槽になります。補助対象になります。 |
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| 土地面積 | 公簿 512.00㎡ | 坪数 | 154.87坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南6.0m 公道 接面4.0m | 地目 | 田 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 相談 |
| 物件番号 | 6975133248 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 情報公開日 | 2022/09/26 | 次回更新予定日 | 2022/10/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)エスティエス不動産
- 交通：
- ＪＲ東北本線／大河原 徒歩7分
【バス】大河原駅 停歩7分 - 住所：
- 宮城県柴田郡大河原町字幸町５番地１５－Ａ
- TEL：
- 0224-87-8960
- FAX：
- 0224-87-8961
- 所属団体：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１）第６７９２号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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